의뢰인의 성공적인 건축을 위해,
최고의 건축가들이 책임지고 관리합니다.
의뢰인의 성공적인 건축을 위해,
최고의 건축가들이
책임지고 관리합니다.
신축 및 리모델링 프로세스
Step 1
사업성 검토
- 사업부지 가치평가분석
- 임차인 명도 전략기획수립
- 금융자금조달 비교제안
- 건축공사비용 및 설계비용 제안
- 거래사례비교 및 타당성분석
Step 2
임차인 명도작업
- 임차인의 대항력 및 권리분석
- 각 층별 임차인들의 대면미팅
- 제소전화해조서 작성 및 협의
- 의도출명도 합의금조정 및 퇴거협의
- 임차인의 임대차계약 해지
Step 3
신축 및 리모델링
- 기획설계-계획설계-실시설계 작업
- 허가관청과의 협의
(건축, 구조, 기계, 전기, 소방, 통신, 토목) - 건축 인허가 신청
(각종 법규 및 적정성 여부검토) - 건축물 철거 및 멸실신고
- 착공신고
- 사용승인신청(준공)
- 건축물대장작성
Step 4
자산관리 및 처분
- 최적화된 임차인 셋팅
- 공실관리, 연체관리, 납부관리, 행정관리
- 안정적인 임대료셋팅 후, 재매각 계획
- 가망고객사에 매각제안
- 시세차익을 통한 처분수익달성